Oprava strešnej krytiny a iné problémy: čo sa dá riešiť svojpomocne

Na Slovensku je to už tak. Sme zručný národ, a preto si mnohé veci okolo domu chceme robiť svojpomocne. Na základe rád z internetu to v mnohých prípadoch poľahky zvládneme a navyše tým ušetríme nejaké to euro. Ak sa však bavíme o strechách, treba byť obozretní. Oprava strešnej krytiny a rôzne časté problémy súvisiace so strechou majú svoje úskalia a neodborný zásah môže narobiť viac škody ako osohu. Čo možno riešiť svojpomocne a ako? Aké zásahy nechať radšej na profesionálov?

Tak ako všade, aj pri strechách platí, že prevencia je podstatne lacnejšia než odstraňovanie už vzniknutých porúch. Prácou číslo jeden, ktorú by si mal zabezpečiť majiteľ stavby, je pravidelná údržba a obhliadka strechy. Tá by mala prebehnúť minimálne vždy po zime, prípadne po extrémnom meteorologickom jave (prietrž mračien, mimoriadne množstvo zrážok, krúpy, silný vietor a pod.), alebo aj pred nástupom zimy. A teraz ruku na srdce – kedy ste svojej streche naposledy venovali zvýšenú pozornosť?

Stav strechy je potrebné posúdiť komplexne a prehliadka by mala obsiahnuť kontrolu všetkých jej častí.

Oprava krovu

Krov je nosnou časťou strechy, preto by sme komplexnú kontrolu strechy mali začať práve tam. Samozrejme, že je to možné, len ak je krov prístupný. Z povalového priestoru dôsledne prezrite všetky viditeľné drevené konštrukcie. Pozornosť zamerajte na posúdenie tvaru konštrukcie. Mierne priehyby a praskliny v nosných trámoch predovšetkým starších striech obvykle nie sú problémom. Tým sú tvarové zmeny na miestach spojov nosných trámov. V tom prípade sa budete musieť obrátiť na odborníkov. Buďte pokojní, stáva sa to len veľmi zriedkavo.

Krov napadnutý plesňami alebo hubami

Častejšie sa môžete stretnúť s farebnými zmenami na drevených konštrukciách. Sú znakom zatekania a dlhodobého pôsobenia vlhkosti. Ide o fľaky, ktorých pôvodcom sú plesne alebo huby usídlené v dreve a ktoré sú jednoznačne odlíšiteľné od farebných zmien spôsobených prirodzeným starnutím konštrukcií. Ak majú huby už plodnice, nevyhnete sa väčšej oprave strechy, ktorú nie je možné zvládnuť svojpomocne. Budete musieť pristúpiť k výmene časti poškodeného krovu, prípadne k jeho kompletnej výmene. Pri menšom poškodení, resp. pri podozrení na osídlenie hubami, sa môžete pokúsiť konštrukciu krovu sanovať vhodným chemickým náterom a, samozrejme, je potrebné aj odstránenie príčiny zatekania v strešnej krytine výmenou poškodených šablón. Miesto poškodenia však treba dlhodobo pozorovať.

Krov napadnutý drevokazným hmyzom

Krov môže byť poškodený aj drevokazným hmyzom, čo sa prejaví drobnými kruhovými alebo oválnymi otvormi v dreve a pilinami pod drevenou konštrukciou. Takéto škody sú spravidla oveľa menšieho rozsahu ako škody spôsobené hubami. Len ojedinele dochádza k statickému poškodeniu nosnej konštrukcie strechy. Vo väčšine prípadov stačí mechanické odstránenie napadnutej časti dreva a ošetrenie insekticídnym prípravkom (podľa postupu odporučeného výrobcom), ktorý spôsobí usmrtenie existujúceho hmyzu. Prostriedok proti hmyzu odporúčame nanášať štetcom alebo valčekom, nie striekaním. Postrek by s určitosťou zasiahol aj strešné fólie, pričom by sa degradovali. Pri väčšom napadnutí krovu drevokazným hmyzom odporúčame konzultáciu s dendrológom. Možno sa nebudete môcť vyhnúť náročnejšej metóde boja proti škodcom – ožiareniu krovu a následnému doplneniu poškodených častí tzv. protézovaním.

Kontrola strešných fólií a izolácií

Pri obhliadke strechy z povalového priestoru venujte pozornosť aj stavu strešných fólií a izolácií, ak ich máte nainštalované. Akékoľvek farebné fľaky sú dôkazom poruchy hydroizolačnej funkcie strešného plášťa, ktorú treba nájsť a urýchlene odstrániť. Najčastejšie je zatekanie spôsobené poškodením krytiny. S jej výmenou alebo doplnením si dokážete poradiť sami. Ak sú chyby spôsobujúce zatekanie rozsiahlejšie alebo neviete nájsť príčinu, obráťte sa na profesionálov. Opakujúce sa nedostatky a výskyt viacerých chýb na streche sú dôvodom na naplánovanie jej komplexnejšej opravy, ktorú rovnako konzultujte s odborníkmi.

Vnútorné konštrukcie súvisiace so zastrešením

Vnútorný priestor strechy sa čoraz častejšie využíva ako obytné prostredie. V takomto prípade nemožno nosnú strešnú konštrukciu posúdiť priamo. Na poruchy v nej môžu upozorniť fľaky na maľovke v obytných priestoroch, prípadne praskliny na stenách.

Stopy po vlhkosti na maľovke môžu byť následkom zatekania do strešného plášťa. Praskliny v podkrovných priestoroch vznikajú v dôsledku statických porúch konštrukcie stavby, ale aj sadaním strechy a tvarovými zmenami v dreve počas jeho schnutia. S identifikáciou a eventuálnym odstránením porúch si v takomto prípade určite neporadíte svojpomocne. Zavolajte na konzultáciu odborníka. Na upokojenie, niektoré vlhké fľaky na stenách vznikajú v dôsledku kondenzácie vodných pár a možno ich odstrániť pomerne jednoducho zintenzívnením vetrania, na ktoré mnoho majiteľov nehnuteľností zabúda. Ani praskliny nie sú vždy dôvodom na paniku, niekedy ide len o estetickú chybu.

Odpadový systém – od čistenia po odstránenie nedostatkov

Kontrola funkčnosti odpadového systému strechy (žľaby, kotlíky, odpadové rúry) je azda najjednoduchšou prácou, ktorú si väčšina priemerne fyzicky zdatných majiteľov môže urobiť svojpomocne. Keďže pri tejto práci sa zrejme nevyhnete nutnosti použiť rebrík a dostať sa tak do úrovne odpadových žľabov, nikdy by ste to nemali robiť sami. V prípade akéhokoľvek problému bude pomoc druhej osoby nevyhnutná a aj veľmi osožná.

Čistenie žľabov

Pri každej kontrole odkvapového systému vyčistite žľaby. Ak v blízkosti vašej stavby rastú vysoké stromy (listnaté aj ihličnaté), čisteniu žľabov sa budete musieť venovať minimálne dvakrát do roka – neskoro na jeseň a na jar. Úzkou lopatkou vyberte zo žľabov napadané lístie, prípadne iné nečistoty. Dávajte si pozor, aby ste zbytočne nepoškriabali ochranný povlak na vnútornej strane žľabu. Hlbšie škrabance v organickom alebo kovovom povlaku plechov by povrch otvorili korózii. Ak lístie napadané do žľabov upcháva odpadové rúry, namontujte do kotlíkov zachytávacie koše na nečistoty a pravidelne ich čistite. Dajú sa kúpiť v stavebninách.

Spádovanie žľabov

Žľaby po očistení prepláchnite vodou, čím si zároveň overíte ich správny sklon. Rýchle odtečenie vody bude dôkazom, že žľab je namontovaný v spáde. V prípade, že voda sa v niektorej časti žľabu zadržala, bude treba pristúpiť k úprave spádovania. Norma predpisuje spád 1 : 150 (1 cm spádu na 150 cm dĺžky žľabu) a pripúšťa spády v rozsahu 1 : 200 až 1 : 100.

Pokiaľ je porucha len miestna, bude postačovať prihnutie žľabového háka a jeho nastavenie do správnej polohy bez demontáže žľabu. Ak je porucha rozsiahlejšia, bude potrebné pristúpiť k demontáži dotknutej časti žľabu. Uvoľnite teda zámky na hákoch a rozoberte poškodenú časť žľabu. Následne vyrovnajte háky do požadovanej polohy. Použite na to dve lanká a vodováhu, pričom jedným lankom budete porovnávať správnosť polohy najnižších bodov hákov v rade za sebou a druhým budete porovnávať polohu vonkajších okrajov jednotlivých hákov. Háky prihnete do správnej polohy. Háky sú vyrobené z tzv. pásoviny, ktorá je pružná. Na ich ohýbanie si môžete pripraviť špeciálnu pomôcku, ktorú nasuniete na vonkajšiu časť háka a predĺžite si ňou rameno ohybu. Do vyrovnaných hákov vložte žľaby, preložte ich navzájom v smere toku vody tak, aby nezatekala do spojov, a pospájajte ich na mieste návalkov. Spoje žľabov zaistite nitovaním. Vodotesnosť spoja zaistite nanesením dostatočného množstva neutrálneho silikónu, prípadne iného vhodného tmelu, na miesto preloženého spoja. Žľaby zaistite v hákoch ohnutím zámkov na hákoch.

Vyhnuté alebo poškodené háky

Pád snehovej lavíny zo strechy, prípadne iná nehoda môže spôsobiť vyhnutie žľabov a hákov smerom von od fasády – ich „rozbalenie“. Toto poškodenie sa môžete pokúsiť odstrániť prihnutím hákov i žľabov do pôvodnej polohy bez demontáže. Ak neuspejete, budete musieť žľab demontovať, háky ohnúť do správnej polohy a žľaby znovu namontovať.

Pri prehliadke strechy možno zistíte, že háky sú mechanicky poškodené (ak na časť strechy spadol väčší konár, strom, prípadne ak bol žľab poškodený pádom väčšieho množstva snehu zo strechy). Vymeňte ich. Staré háky odmontujte. Ak nie sú dostatočne prístupné, môžete ich aj odrezať alebo odbrúsiť. Háky nie je nutné montovať bezpodmienečne na hornú časť krokiev, môžu sa montovať aj zboku krokiev. Treba ich však vhodne tvarovo upraviť. Po namontovaní hákov skontrolujte ich polohu pomocnými lankami a vodováhou, následne namontujte žľaby.

Netesnosť spojov

Ďalšou chybou žľabov býva netesnosť na mieste ich spojov. Prejavuje sa kvapkaním vody z miesta nekvalitného spoja, stekaním vody na omietku, neskôr výskytom a aj usídlením machov. Ide o pomerne ľahko odstrániteľný nedostatok. Poškodené miesto dôkladne očistite. Ak si trúfate na výmenu nitov, urobte to. V opačnom prípade poslúži neutrálny silikón, prípadne iný vhodný tmel (na základe odporúčania výrobcu alebo predajcu), ktorý natlačíte na miesto spoja z vnútornej časti žľabu tak, aby sa voda nedostávala na miesto medzi plechmi a nespôsobovala ich koróziu.

Korózia žľabov

Ak ste dlhodobo zanedbávali prevenciu, prípadne máte staršiu nehnuteľnosť, pri čistení zistíte, že žľaby vašej strechy sú hrdzavé. Aj takýmto žľabom sa dá ešte pomôcť. Pokiaľ sú žľaby len hrdzavé a nie prehrdzavené, pomôže im ochranný náter. Žľaby dôkladne očistite od hrdze drôtenou kefou a odmastite. Nezanedbajte túto prácu – čím lepšie kovové povrchy očistíte, tým lepšiu službu im urobíte a tým dlhšie vám budú ešte slúžiť. Náter k nim dokonale priľne a bude ich chrániť. Následne povrch klampiarskych výrobkov dôsledne natrite podľa pokynov výrobcu použitého náteru.

Uvedomte si, že pre žľab je rozhodujúca kvalita povrchu jeho vnútornej strany, preto tejto časti venujte zvláštnu pozornosť. Väčšinu náterov budete musieť zopakovať dvakrát. Vyhraďte si na tieto práce dostatok času pri stabilnom počasí bez zrážok. Zvážte použitie „zázračných“ náterov, ktoré sa podľa slov výrobcov môžu aplikovať v jednej vrstve a dokonca priamo na zhrdzavený povrch. Tak ako všade, aj tu platí, že bez práce nie sú koláče.

Korózia mohla spôsobiť aj prederavenie žľabu. V takom prípade musíte pristúpiť k jeho výmene, prípadne aspoň k výmene poškodenej časti. Ak je umiestnenie žľabu prístupné, s veľkou pravdepodobnosťou to zvládnete s použitím predchádzajúcich postupov svojpomocne. Rozmery žľabov sú normalizované, a tak je viac ako pravdepodobné, že vám aj na staršie výrobky bude sedieť novokúpený komponent. Ak sa vám podarí zistiť výrobcu klampiarskych prvkov na základe loga, ktoré býva najčastejšie na kotlíku, úspech pri nákupe prvkov od rovnakého producenta bude zaručený.

Ak si na akúkoľvek prácu netrúfate, oslovte odborníka, ktorého určite nájdete vo svojom okolí. V prípade, že rozsah požadovaných prác je väčší, ale nie urgentný, naplánujte kompletnejšiu opravu.

Klampiarske výrobky

Okrem odpadového systému nájdete na streche ďalšie klampiarske výrobky, ktoré si zaslúžia pozornosť starostlivého majiteľa nehnuteľnosti. Sú to predovšetkým rôzne oplechovania a lemovania komínov, strešných okien, múrov, nadmuroviek, úžľabia, ale aj celé časti striech, predovšetkým takých, ktoré majú menší sklon. Všetky tieto súčasti strechy sú vystavené poveternostným vplyvom, ktoré na nich zanechávajú stopy. Preto je potrebné skontrolovať ich aspoň raz za rok.

Uvoľnené spoje

Treba sa zamerať najmä na posúdenie kvality pripojenia jednotlivých klampiarskych konštrukcií k podkladu. Ak sú spoje uvoľnené a pripojovacie prvky sú prístupné, môžete sa pokúsiť o ich lepšie upevnenie utiahnutím skrutiek alebo výmenou klincov, prípadne posilnením prichytenia novou skrutkou či klincom. Použite spojovací materiál podobného zloženia, ako vidíte na streche. Nie všetky kovové materiály sa vo vlhku znášajú a pri použití nevhodných kombinácií by mohlo dôjsť k elektrolytickej korózii, ktorá by vašu strechu poškodila ešte viac.

Nikdy nekotvite uvoľnené klampiarske konštrukcie skrutkou alebo klincom vedenými cez plech. Takéto kotvenie použite skutočne vo výnimočných prípadoch, napríklad ak by išlo o urgentný zásah na staršej streche, dočasnej streche a pod.

Zdeformované spoje

Zdeformované tvarové spoje môžete napraviť a ich funkčnosť obnoviť opravou pomocou vhodných klieští a kladivom. Pri práci buďte opatrní, aby ste nepoškodili povrchovú úpravu plechov. Je vhodné použiť náradie s ochranou čeľustí, prípadne gumové kladivo. Viditeľné netesnosti a väčšie škáry na miestach spojov jednotlivých plechov môžete po vyčistení utesniť vhodným tmelom. Ten natlačte do škár vždy v smere toku vody, aby ste v dobrej viere nespôsobili zadržiavanie vlhkosti na miestach spojov a následnú koróziu materiálov.

Skorodované výrobky

Všetky klampiarske výrobky, hlavne tie z pozinkovanej ocele, po čase podliehajú korózii. Ak teda zistíte, že do vašej strechy sa zahryzla hrdza, čo najskôr naplánujte jej mechanické odstránenie a nový náter. Ak máte strechu jednoduchšieho tvaru a dobre prístupnú, tieto práce zvládnete sami. Dôsledne odstráňte hrdzu a kovové konštrukcie natrite, pričom rešpektujte pokyny výrobcu použitých náterových hmôt.

Nepúšťajte sa do prác, ktorým nerozumiete, prípadne na ktoré fyzicky nestačíte. Aj v tomto prípade platí, že odborník opravu týchto konštrukcií hravo zvládne a práce budete mať odvedené profesionálne, čo sa prejaví na úžitkových vlastnostiach strechy.

Oprava strešnej krytiny

Oprava strešnej krytiny je ďalším krokom, ktorý nasleduje po kontrole klampiarskych výrobkov. Svojpomocne je možné opraviť v podstate len poruchy na skladaných keramických, betónových, maloformátových plechových, lepenkových a príbuzných krytinách. Opravu veľkoformátových kovových strešných krytín a povlakových krytín vždy zverte do rúk profesionálov.

Vizuálne skontrolujte celú strechu. Zamerajte sa na kontrolu funkčnosti zachytávačov snehu. Overte, či škridly, prípadne hrebenáče, ktoré sú nosné pre doplnkový sortiment striech (lávky, snehové zábrany, bleskozvody, bezpečnostné úchyty a pod.), nie sú poškodené a či dokonale držia. Ak majú poškodenie obmedzujúce ich nosnosť, vždy ich vymeňte. Dotiahnite skrutky, ktoré ich držia. Mechanicky (kefou, metlou, ohnutým drôtom a pod.) vyčistite odvetrávacie škridly pod hrebeňom, aby boli funkčné. Ak v uplynulom období došlo k mechanickému poškodeniu krytiny, poškodené škridly alebo šablóny vymeňte.

Výmena krytiny

Pri výmene keramických a betónových škridiel budete musieť uvoľniť susediace škridly. Poškodenú škridlu nahraďte novou a v prípade potreby ju upevnite o konštrukciu strechy rovnakým spôsobom, ako bola pripevnená predchádzajúca škridla. Zvlášť precízne postupujte pri výmene škridiel, ktoré majú po obvodoch tvarové zámky. Nová škridla musí dokonale lícovať s ostatnými.

Pri výmene šablón asfaltových lepenkových šindľov odstráňte poškodené šablóny aj s kotviacimi klincami. Nahraďte ich novými šablónami a pripevnite ich klincami s plochými hlavičkami. Ak vymieňate poškodené šablóny v chladnom počasí, musíte ich prilepiť vhodným lepidlom na základe odporúčania výrobcu. V teplom počasí to nie je nutné, lebo v teple sa aktivujú lepiace body integrované na šablónach.

Kontrola odvetrávania strechy

Počas kontroly strechy nezabudnite na vizuálnu kontrolu odvetrávacieho systému. Overte, či sú funkčné vetracie pásy pod hrebenáčmi. K ich poškodeniu dochádza len vo výnimočných prípadoch. Ak sa to stalo, poškodené časti vymeňte. Rozoberte dotknutú časť hrebeňa, demontujte poškodenú časť vetracieho pásu a nahraďte ho novým. Nainštalujte hrebenáče a pripevnite ich k drevenej late hrebenáča.

Ak došlo k poškodeniu vetracieho pásu pri odkvapovej hrane strechy (napr. aktivitou nejakého živočícha, ktorý sa chcel usadiť vo vašej streche), nahraďte poškodenú časť novým pásom.

Na záver

V predchádzajúcom texte sme sa venovali identifikácii najčastejšie sa vyskytujúcich problémov na strechách a ich opravám. V texte sme vás viackrát upozornili, aby ste sa púšťali len do takých prác, ktorým rozumiete. V žiadnom prípade nepreceňujte svoje sily. Môžete ohroziť nielen technický stav svojej strechy, ale aj svoje zdravie a zdravie okoloidúcich.

Všetky práce na streche sú prácami vo výške. Nepodceňujte zásady bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci. Použite len funkčný a dostatočne dlhý rebrík, pri pohybe na streche majte pevnú obuv s protišmykovou podrážkou, istite sa bezpečnostným lanom. Nikdy nepracujte na streche sami. Nezabúdajte, že prácou na streche môžete ohroziť aj ľudí a majetok v blízkosti stavby. Zabezpečte preto, aby sa v dotknutom priestore nikto nenachádzal, odstráňte i všetky predmety pod miestom svojej práce.

Väčšie poruchy strechy zverte do rúk odborníkov. Provizórna alebo neodborná oprava je často len oddialením riešenia problémov, ktoré sa môže nepriaznivo odzrkadliť okrem zníženia úžitkových vlastností na životnosti vašej strechy a na znížení hodnoty vašej nehnuteľnosti na realitnom trhu. Dobrých odborníkov – strechárov – nie je veľa a termín opravy treba plánovať s dostatočným časovým predstihom.