Problémy, s ktorými sa môžete stretnúť pri stavbe či rekonštrukcii strechy

Strechy sa za posledných tridsať rokov veľmi zmenili. Pri prvom pohľade to veľmi nevidno, ale súvrstvie pod samotnou strešnou krytinou, teda všetko to, čo robí strechu strechou, sa zmenilo od základu.

Staršia strecha, teda taká, ktorá má viac ako tridsať rokov, pozostáva z nosnej konštrukcie (krovu), na ktorej sú upevnené strešné laty nesúce strešnú krytinu. V niektorých prípadoch strešné laty nahrádza doskové debnenie tvoriace súvislý podklad pod krytinou. Toto je klasická skladba strešného plášťa, ktorá sa používala desaťročia, ba až storočia. Aj dnes v niektorých prípadoch obstojí, hlavne pokiaľ ide o strechy hospodárskych budov, skladov, altánkov, prípadne jednoduchých rekreačných chát a pod.

Strechy a strešné plášte sa desaťročia nemenili, čo malo za následok vznik viacerých druhov porúch – od občasného zatekania pri silnejších zrážkach alebo v zimnom období, odfúknutia časti krytiny pri silnejších vetroch po zatekanie na fasáde na mieste odkvapových ríms atď. Tieto problémy boli výzvou pre odbornú verejnosť a svetlo sveta uzreli fólie poistnej hydroizolácie, ktoré, ako už z ich názvu vyplýva, tvoria poistku proti zatečeniu zrážkovej vody do podstrešia. Navyše sú tieto fólie difúzne otvorené, takže umožňujú odvádzanie vlhkosti, ktorá sa z nejakej príčiny objaví pod strechou (vlhkosť prestupujúca z obytných priestorov, skondenzovaná vzdušná vlhkosť alebo zatečená voda).

Skúsenosti ukázali, že pri montáži difúznych fólií vzniká potreba prelepovania ich spojov, čím sa zabezpečí väčšia ochrana podstrešných priestorov, a aj ukončenie pri odkvapovej hrane strechy je potrebné zrealizovať pomocou odkvapových plechov, na ktoré sa táto fólia nalepí. Len takto sa voda z priestoru pod strešnou krytinou dostane bezpečne do odkvapového systému a nespôsobí škody na stavbe. Na dôvažok nám akosi zosilneli vetry, čo sa prejavilo potrebou lepšie upevňovať strešnú krytinu k nosnej konštrukcii.

Poďme ďalej…

Odborníci poukazovali na hrozbu zvyšujúcich sa cien energií už pred tridsiatimi rokmi – v čase, keď tomu venoval pozornosť len málokto. Až prudko sa zvyšujúce ceny energií a ich reálne hroziaci nedostatok prinútili ľudstvo k určitým krokom. V oblasti výstavby budov to boli pravidlá týkajúce sa ich zateplenia. Dnes už v podstate nie je možné postaviť budovu bez zateplenia a rozumní hospodári zatepľujú svoje nehnuteľnosti aj pri ich významnejších rekonštrukciách.

Zateplenie budov sa týka fasád a aj striech. Zabudovávajú sa do nich tepelné izolácie s hrúbkou presahujúcou 30 centimetrov, čo zvyšuje náklady na realizáciu týchto prác. Aby si tepelná izolácia dobre plnila svoje poslanie v strešnom plášti, musí byť suchá, prípadne jej musí byť umožnené počas roka preschýnať. Toto vedia strechári zabezpečiť profesionálnym zabudovaním tepelnej izolácie do strešného plášťa bez tepelných mostov a aj dôslednou ochranou tepelnej izolácie podstrešnými fóliami: parozábranou alebo parobrzdou zo strany interiéru, ktorá zamedzí alebo zabráni prenikaniu vlhkosti vznikajúcej v priestoroch budovy počas jej prevádzky do tepelnej izolácie, a difúznou fóliou zo strany exteriéru, ktorá umožní odvetranie vlhkosti do priestoru pod krytinou a následne do vonkajšieho prostredia.

Z uvedeného vyplýva, že strecha je naozaj veľmi náročný mechanizmus, citlivý na každý jeden detail.

Na kvalitu a životnosť strechy má vplyv viacero faktorov

Sú to predovšetkým:

Kvalitný návrh strechy

Vo verejnosti prevláda obrovská dôvera v odbornosť projektantov. Málokomu napadne spochybňovať ich prácu. Väčšina investorov sa spolieha na to, že pokiaľ má niekto požadované vzdelanie, urobí perfektnú prácu a projekt výstavby nebude spochybniteľný. Žiaľ, stáva sa, že to tak nie je. Odborníci o tom vedia svoje. Je obrovská škoda, že stále existujú projektanti, ktorí na sebe nepracujú a pri projektovaní sa dopúšťajú mnohých, často fatálnych chýb. Ak by realizačné firmy stavali podľa takýchto projektov, stavby by boli od novoty problematické. Na Slovensku existuje viacero profesijných organizácií, ktoré v tejto oblasti robia veľa práce a ponúkajú vzdelávanie všetkých oprávnených osôb v stavebníctve tak, aby stavby mohli byť postavené v súlade s aktuálnymi požiadavkami a správne.

Ďalšou veľmi častou chybou je, že až na malé výnimky sa individuálna výstavba realizuje nie podľa realizačnej dokumentácie, ale len podľa dokumentácie potrebnej na vydanie stavebného povolenia. Je pravdou, že investor takto ušetrí pomerne slušný balík peňazí potrebný na vypracovanie nevyhnutnej projektovej dokumentácie, je však veľmi pravdepodobné, že improvizácia počas výstavby sa prejaví menšími či väčšími nedostatkami.

Kvalita zabudovaných materiálov

Je ďalšou témou, ktorá má obrovský vplyv na kvalitu stavieb. Je notoricky známe, že každá konštrukcia má len takú životnosť (kvalitu, nosnosť, výkon a pod.) ako jej najslabší článok. Je preto zarážajúce, že niektorí investori majú stále snahu šetriť na nesprávnom mieste a podľahnú túžbe šetriť peniaze v najnesprávnejšom čase. Do svojej strechy umožnia zabudovať nekvalitné rezivo, lacné fólie pochybného pôvodu, ušetriť dokážu na nekvalitnom doplnkovom materiáli a pod., pričom na samotnej krytine šetriť nemienia. Životnosť nekvalitného reziva môže byť prudko znížená drevokazným hmyzom alebo hubami, nekvalitné fólie nebudú strechu chrániť a zdegradujú, tzn. stratia svoju funkčnosť po niekoľkých rokoch, nekvalitný doplnkový materiál nebude plniť svoje funkcie a prispeje ku kolapsu strechy.

Ako by mal vyzerať zodpovedný výber a nákup stavebných materiálov na strechu? Presne naopak, než sme opísali. Treba investovať do kvalitných materiálov, ktoré budú zabudované v strešnom plášti. Kvalitné rezivo, fólie, izolačné materiály a doplnkový materiál sú predpokladom kvalitnej strechy. A strešná krytina? Trh ponúka veľa druhov krytín, ktoré sa dajú nakúpiť za rozumné ceny a ich vzhľad určite nie je kompromisom.

Kvalita prác

Je osobitnou kapitolou na ceste za požadovanou kvalitou. Strechárska verejnosť aj v tejto oblasti už roky bije na poplach. Na školách sa pripravujú veľmi malé množstvá budúcich remeselníkov a časť absolventov ešte odchádza do iných oblastí. Mnoho podnikateľov vykonáva strechárske práce bez požadovaného vzdelania. Sú aj takí, ktorí vzdelanie v odbore majú, ale akosi im chýba stavovská česť. Realizácia striech spĺňajúcich najprísnejšie tepelnotechnické parametre si pritom bezpodmienečne vyžaduje odbornú, profesionálnu prácu. Dobrí strechárski majstri a profesionálne strechárske firmy sú nedostatkovým tovarom a ich práca začína byť vyvažovaná zlatom.

Strechárske práce teda na Slovensku pomaly nemá kto robiť. A to ešte nehovoríme o tom, že tak ako všetky iné konštrukcie, aj strechy by si zaslúžili pravidelné preventívne prehliadky a udržiavacie práce, ktoré by prispeli k ich bezporuchovej dlhoročnej prevádzke a zároveň by sa nimi predchádzalo vzniku väčších porúch. Do týchto prác sa už naozaj nemá kto pustiť.

Posledné riadky nevyzneli veľmi optimisticky. Nechceli sme nimi vniesť do verejnosti pochybnosti. Ak sme však upozornili na problémy, s ktorými by ste sa pri výstavbe vášho domu a aj jeho strechy mohli stretnúť, dosiahli sme svoj cieľ. Ak ste v úlohe budúceho stavebníka, buďte obozretní. Nespoliehajte sa na vygúglené informácie z rôznych neoverených diskusných fór a neznámych stránok. S problémami okolo strechy sa obracajte na strechára, na odborníka. Verte, že dobrý strechár, aj keď si za jeho služby zrejme priplatíte, vás spoľahlivo prevedie celým procesom realizácie prác od projektu cez výber a nákup materiálov až po zhotovenie alebo rekonštrukciu strechy.